グリーンホームズステーシア

  • 東京都江戸川区西葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
7,980万円
107.0万円/㎡
相場
7,070万円
94.8万円/㎡
4,897
6,345
7,794
9,242
AI査定結果
推定相場価格
7,070万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜7,794万円
85.1万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンホームズステーシア
7,980万円（107.0万円/㎡）/ 2階 / 74.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/157,980万円107.0万円2階 74.56㎡ 3LDK南
2025/12/117,780万円104.3万円4階 74.56㎡ 3LDK南西
2025/09/028,180万円109.7万円8階 74.56㎡ 3LDK南
2025/03/1710,980万円104.5万円11階 105.05㎡ 3SLDK南
2025/01/2111,500万円109.5万円11階 105.05㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グリーンホームズステーシア
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅4分 7,980万円107.0万円74.56㎡3LDK2階 / 11階建 南2013年47戸RC
2024/09/15クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,690万円80.3万円70.82㎡2SLDK1階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/02/05エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,998万円85.3万円70.31㎡3LDK3階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2025/10/23ジオ新小岩
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅13分 6,490万円90.3万円71.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2015年38戸RC
2025/07/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 6,140万円86.5万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2025/11/12ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 7,980万円113.0万円70.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2025/11/22CLAREHOMESKOIWA
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,800万円98.8万円68.82㎡2LDK10階 / 14階建 南2013年25戸RC
2025/12/13クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,490万円90.1万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年38戸RC
2025/10/24レックス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,490万円90.1万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年25戸SRC
2025/06/03エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 7,980万円99.7万円80.02㎡3LDK5階 / 15階建 東2016年56戸RC
2024/07/15ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 5,980万円80.7万円74.12㎡2SLDK6階 / 7階建 -2017年21戸RC
2025/12/15クレアホームズ小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,800万円98.8万円68.82㎡2LDK10階 / 14階建 南2013年25戸RC
2024/10/09レーベン北小岩DISCOVERYI
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅4分 5,199万円80.6万円64.52㎡3LDK4階 / 7階建 東2016年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は江戸川区の平均と比較して11.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名グリーンホームズステーシア
所在地東京都江戸川区西葛西三丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
築年月2013年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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